Situation: Au coeur du quartier Alsace Lorraine, situé entre le parc de la Ligue Arabe, le Centre Ville et Mers Sultan. Les vieux immeubles Art Déco édifiés par les français dans les années 20 cohabitent avec des immeubles récents de haut standing. Le quartier est bordé de grandes artères commerçantes et animées, ponctuées de nombreuses places organisées en ronds-points. L'intérieur est plus calme, distribué par de nombreuses ruelles. La résidence: L'immeuble se situe à seulement quelques mètres de l'agitation urbaine, dans une ruelle calme et à sens de circulation unique. La résidence a été édifiée au début des années 2000. Elle comprend 5 étages plus un parking en souterrain organiséesur deux niveaux. Les prestations sont de haut standing, avec un hall d'entrée très travaillé. Les étages sont distribués par 2 ascenseurs, et les appartements desservis par des couloirs organisés comme dans les grands hôtels. Les lieux sont parfaitement entretenus par un syndic dynamique et géré de façon exemplaire. L'appartement: Il se situe au 4ème étage et s'ouvre sur la façade principale de la résidence. Les lieux bénéficient d'une vue dégagée dominant les autres immeubles anciens du quartier. L'ensemble est très lumineux et parfaitement calme. Distribution des pièces: L'entrée se fait par un vestibule qui s'ouvre sur la pièce de séjour de 27 m² baignée de lumière par de larges fenêtres. Cuisine de 10 m² ouverte par un bar/espace dinatoire, meublée, équipée et très fonctionnelle (nombreux rangements). Un large dégagement conduit à la chambre à coucher de 12,50 m² équipée de placards muraux. La chambre s'ouvre sur une terrasse de forme carrée pour une surface de 13 m²située en angle et bénéficiant ainsi d'une très belle exposition sans vis-à-vis. Salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Prestations: L'aménagement des parties communes est conforme aux standards d'une résidence de haut standing. Les étages sont desservis par deux ascenseurs. Le ménage est effectué tous les deux jours. Le voisinage très calme est composé principalement de cadres. L'appartement est équipé volets roulants et d'huisseries en bon état, les sols sont en carrelage contemporain, les murs en stucco, la cuisine et la salle de bain sont faïencées jusqu'aux plafonds. Plafonds blancs soulignés de corniches en plâtre. Climatisation réversible dans la partie jour. Au sous-sol, une place de parking facile d'accès pouvant accueillir une grosse berline ou un 4x4. Notre avis: La situation très attractive des lieux attire de nombreux cadres à venir s'installer dans cette résidence confortable et parfaitement tenue, à la fois en plein coeur de la ville mais aussi au calme. L'appartement de belle facture est lumineux et confortable à vivre, avec une distribution des pièces à l'européenne. Les volumes sont bien étudiés. Véritable avantage, la terrasse attenante est suffisamment spacieuse pour pouvoir en profiter réellement, et sans vis-à-vis, chose rare au centre-ville.